7月15日，市政府新闻办召开新闻发布会，介绍青岛市住房公积金制度成立30周年，回答记者提问。








齐鲁法制网记者：除单位及其在职职工外，我市是否有相关政策允许自由职业者个人缴纳住房公积金？请详细介绍一下？


市住房公积金管理中心政策研究处处长 宁树波



宁树波：2018年，我市推出了自由职业者缴纳住房公积金的政策，允许自由职业者以个人名义缴纳住房公积金，享有与在职职工同等的提取和贷款权益。



政策规定，我市行政区域内的自由职业者，18岁以上，男60岁以下，女55岁以下，在我市社会保障机构正常缴纳社会保险一年以上的，符合缴纳条件，可以以个人名义缴纳住房公积金。



和我市在职员工一样，自由职业者可以提取自己的住房公积金余额用于购房、租房、还贷等住房消费。同时，他们也可以申请住房公积金贷款购买自住住房。



此外，我中心还专门为自由职业者提供便捷、个性化的服务。存款人可通过住房公积金网上营业厅个人专业版、微信微信官方账号、手机APP通过其他渠道办理开户、变更、支付等一系列业务。在支付方式上，采用智能自助处理模式。生成支付文件后，选择用手机扫描代码，使用微信、支付宝等方式支付安全方便。



截至今年6月底，我市共有3000名自由职业者缴纳住房公积金3900万元，共有300多名自由职业者缴纳住房公积金1.26亿元。



财经齐鲁记者：广大市民一直更加关注住房公积金的提取。我市提取住房公积金有哪些有效措施？


市住房公积金管理中心运营管理处处长 张泉清



张泉清：住房公积金提取是促进住房消费和减轻家庭负担的重要途径。近30年来，我市住房公积金提取业务也经历了重大发展变化，主要包括以下几个方面：



1、政策边界继续扩大。公积金提取从1992年（购房、调离城市、退休、死亡）发展到现在的12种，涵盖购房、租房、还贷、退休、失业、重病、旧社区改造、电梯安装等各种类型。它不仅支持员工提高租房和购房的消费能力，而且帮助困难群体减轻经济负担。具体来说，它具有以下特点：



（一）购房提取类型不断拓展。随着住房市场发展，提取情形由原来的公有住房为主，拓展为目前的商品房交易为主，涵盖新建住房、二手住房、经济适用房、拆迁安置房、法拍房等，凡属于家庭自住的产权型住房支出，均可提取使用住房公积金。



（2）偿还贷款提取类型占主流。随着住房消费模式的发展，偿还贷款的提取逐渐成为住房公积金提取最频繁、最大份额的提取类型，也从当地贷款扩展到全国公积金中心贷款和商业银行贷款。



（3）租赁提取业务发展迅速。自我市推出租赁提取业务以来，实现了公共租赁住房、租赁人才保障住房和市场化租赁的全面覆盖。近年来，随着租购并举的推进，提取量迅速增加，帮助20.47万名员工减轻租赁压力，为年轻人和新公民提供租赁资金支持。



（4）提取保障性进一步凸显。我市提取类型还涵盖失业一定年限、低保人员、重病、丧失劳动能力等困难群体，可以在一定程度上减轻这些群体的经济负担，突出住房公积金的保障属性。



此外，对于电梯提取公积金业务的安装，我也借此机会提醒您。电梯的安装不仅可以由业主提取公积金，而且业主的直系亲属也可以提取住房公积金，所以请充分利用这一政策。



二、提取方式提取方式和渠道。在提取方式方面，原单位统一收集材料，调整为个人；同时，城市公积金贷款提取优化为自动还款，也在中国推出了商业贷款自助提取业务，提取方式更加灵活、自由、自动。依托互联网+政府服务，从原柜台处理单一渠道扩展到线下、在线双平台处理渠道平行，开发使用在线营业厅、微信公众号在线渠道，接入爱山东APP、以及合作银行、移动银行等多元化服务平台，特别是去年年底，新开通了在线帮助服务，购买异地住房、偿还异地商业贷款等情况可实现在线处理，真正实现足不出户、动手指即可提取，享受公积金提取服务全网办。



三、提取服务更高效方便。依托跨部门信息共享，访问大数据平台，实现35个政府数据网络共享，我们与民政、公安、自然资源、规划等11个政府部门对接，实现身份、户籍、婚姻、就业、房地产信息和远程公积金收集使用数据网络，大量简化退休、生活津贴、失业、户籍、无房证、无纸化、电子、多项提取业务实现了秒批秒办、零材料，业务流程减证增效，风险防范严密有力。



此外，自2021年以来，我们不断加强网上商业贷款自助提取和扩张，与青岛市银行业保险监督管理局合作，在公积金行业率先开展异地商业贷款自助提取业务。目前，全市签约合作银行25家，异地商业贷款自助提取业务16家，员工34.6万人享受在线自助提取公积金服务。



同时，我们高效推进跨省办公服务，在各营业厅设立异地办公窗口，实现跨省办公购房和退休两项提款业务，偿还贷款、租房等9项提款业务，实现全省办公。与市人力资源和社会保障局、市医疗保险局、市卫生健康委员会联合开发推出企业职工退休一件事联合办公平台，实现一站式服务，全网提交和联合办公。



未来，我们将围绕市委、市政府的决策部署，深入把握前进、开放新局的目标和要求，进一步优化提取政策，简化流程，完善智能公积金的应用，促进更多的提取业务，零跑腿，为公众提供更好的住房公积金提取服务。



鲁网记者:今年受疫情影响，部分企业和群众经营生活困难。据了解，我市出台了住房公积金相关阶段性支持政策，帮助企业和群众解决问题。请详细介绍一下。



宁树波：今年3月，我市突发新冠肺炎疫情，部分企业生产经营和群众生活受到一定影响。对此，我市公积金中心积极行动，迅速落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署，从延期缴纳公积金、延期还款、增加租房提取额度等方面出台了一系列住房公积金阶段性支持政策。住房公积金的责任和使命是缓解员工的生活困难，帮助城市经济发展，保障民生。



公积金阶段性支持政策有效期至今年年底。主要政策包括三个方面:一是受疫情影响经营困难的企业，经本单位职工(代表)大会或工会审议批准后，可申请延期缴纳住房公积金或降低缴纳比例。延期缴纳期间连续计算，不影响职工正常申请公积金贷款；二是因疫情失业或收入明显下降。不能正常偿还住房公积金贷款的职工，认定后不得逾期处理，不得作为逾期记录提交信用调查部门。三是受疫情影响支付租金压力大、租赁合同登记备案的员工，每月租金提取额由2500元分阶段增加至3000元。



在政策实施过程中，我中心积极推广在线处理模式，企业或员工可以通过住房公积金在线营业厅等在线渠道提交相关材料，处理业务。同时，为了提高企业群众的工作经验，我中心还通过优化流程进一步缩短了审批期限。企业将在一个工作日内完成审批，员工将增加租赁提取金额，并实时完成审批。



政策实施以来（截至6月30日），已为全市184家企业办理降比缓缴业务，全年预计为企业减负3000万元以上；为85名符合提高租房额度条件的职工提取公积金279.42万元；为6名受疫情影响无法正常还贷的职工办理延期还款，不作逾期处理，涉及贷款资金125.1万元。