住房公积金是单位在职职工

缴纳的长期住房储备金，

公积金贷款、提取和执法

受到公众的广泛关注

这些你关心的问题的最新答案来了

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昨天，市住房公积金管理中心党委成员、副主任王玉成访问了在线政治调查，详细回答了我市公积金贷款金额、提取形式和执法情况。


加强公积金执法

为370名职工

追回公积金726.92万元

王玉成在采访中介绍，住房公积金行政执法是维护职工住房公积金合法权益的重要途径。近年来，市住房公积金管理中心不断加强对违法单位的调查和处罚，积极与市财政局联合执法，进一步推进双随机、一开放抽查，加强市场监督检查。严格执行住房公积金行政执法宣传、执法全过程记录和重大执法决策法律审计三项制度，全面落实行政执法责任制，加强行政执法考核，进一步规范公积金行政执法行为，确保执法工作开放、透明、合法。今年1月至4月，通过受理员工投诉、积极调查、在线权利保护等渠道共备案277件，通过现场催告、法院强制执行申请等方式追缴住房公积金726.92万元，有效维护了员工住房公积金的合法权益。

同时，12329服务热线是为全市存款职工提供住房公积金政策咨询、权利保护投诉和建议的住房公积金服务热线。它是公众了解公积金业务、表达公积金领域意见和建议的重要公众倾听渠道。2020年1月至4月，12329热线总呼叫量为24.96万条，平均每天接听1253个电话。

王玉成表示，为了更好地响应公众的咨询需求，市住房公积金管理中心及时扩大客户服务座位数量，根据公积金热知识组织客户服务人员业务培训，启动12329住房公积金热线系统扩建升级工作，升级热线系统服务更加标准化、标准化，将为公众提供更高质量、高效的公积金服务。

公积金能随便提吗？

官方答复：

只有满足这11种情况，才能提取

在采访中，一些网民咨询了公积金个人账户余额是否可以随意提取？在这方面，王玉成回应说，根据国务院《住房公积金管理条例》，住房公积金是一种特殊资金，职工对住房公积金的占有、使用、收入和处罚受到一定程度的限制，只有在符合规定的情况下才允许提取。目前，我市共规定了11种提取情况，包括购买住房、偿还住房贷款、租赁等，员工可向市住房公积金管理中心提供相关材料。

如何计算公积金贷款金额？详细的官方答案来了

目前，青岛公积金贷款规定，夫妻最高贷款额度为60万元，个人贷款额度为36万元。那么，如何计算公积金贷款额度呢？王玉成详细回答了这个问题。贷款申请人已建立住房公积金账户12个月（即365天）。申请贷款时，账户处于正常存款状态，并在申请贷款近12个月内连续12个月正常存款。如果贷款申请人已婚，其配偶的公积金存款符合贷款存款标准，贷款金额可以合并计算。

贷款金额不高于下列计算结果和规定的最低值

（一）按还计算贷款能力的贷款金额。计算公式为：贷款金额=借款人月存款金额的工资基数×30％×12×配偶月存款金额计算年限+工资基数×30％×12×金额计算年限

（二）按公积金账户正常存款余额的倍数计算贷款金额。1.贷款金额按贷款申请人及其配偶申请贷款时公积金账户正常存款余额的15倍计算。2.借款人及其配偶公积金账户的正常存款余额以青岛住房公积金管理中心的认定为准。异常存款的住房公积金不计入正常存款余额。

（三）贷款额度按规定比例计算。1.购买第一套房屋的，贷款金额不得超过房屋总价的70%；购买第二套房屋的，贷款金额不得超过房屋总价的60%；2.购买新房的，房屋总价不包括配套费、装修费等；购买再交易房屋（即二手房）的，房屋年龄超过10年（不含10年）的，房屋年龄增加5年，首付比例相应增加10%。

（四）最高贷款额度由青岛市住房公积金管理委员会确定。1.贷款申请人及其配偶符合公积金贷款存款条件的，最高贷款金额为60万元。2.贷款申请人仅符合公积金贷款存款条件的，最高贷款金额为36万元。

官方:单位不能以工资的形式直接向职工发放住房公积金

在采访中，有网友咨询，住房公积金能否以工资的形式直接支付给员工？王玉成回答说，公积金不能以工资的形式直接支付给员工。根据国务院《住房公积金管理条例》的有关规定，单位应当自月薪之日起5日内将单位缴纳的住房公积金和职工缴纳的住房公积金汇入住房公积金专户，委托银行应当纳入职工住房公积金账户。因此，单位不能以工资的形式直接向职工发放住房公积金，按时足额办理住房公积金缴存手续。




来源：青岛新闻记者：李倍

编辑：chen

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