一、上海
公积金提取条件
1、购买、建造、翻新、大修自己的个人住宅;
2、员工缴纳购房贷款本息;
3、在本市没有房屋而依法在本市租房自住的;
4、家庭收入低、经济有问题的,在本市自住住房需缴纳物业服务费;
5、户口迁出本市或者居住在国外;
6、非本市员工劳动关系转移到本市以外的;
7、完全或者几乎丧失劳动能力,与用人单位解除劳动关系的;
8、离休、退休或死亡等。
二、上海市住房公积金一次性提取如何处理?
(1)准备相应的材料
1、身份证件原件及复印件:
(1)如您亲自申请,请出示身份证件;
(2) 受委托办理下列事项:
2、证明取消原因的材料原件及复印件:
(一)购买商品房、二手房的,须提交买卖合同、完整的购房发票、所购房屋的产权证书、与购房者的法律关系证明;
(二)公共住房的买受人、付款人必须提交国家规定的住房购买合同、完整的购房发票、所购住房的房产证、买卖双方关系证明;
(三)购买公有住房,直接使用住房公积金购买住房的,须提交国家购房合同、个人住房购房凭证、买卖双方关系证明;
(四)提交房屋拆迁安置合同、额外安置费用发票或收据、房产权证、采矿者与业主之间拆迁安置权属关系证明;
(五)拍卖房屋的买受人,必须出示拍卖证明书、购买拍卖房屋的发票或者收据、房产权属证明、开发商与产权人的关系证明。
3、其他证明材料:提取人取得下列证明材料时,必须将上述身份证明材料和提取原因证明材料移交给有关单位或部门。例如,提供住房公积金账户的单位出具的《上海市住房公积金提取证明》;
二、办理相关手续
1、购买公租房并直接从住房公积金中缴存的:
个人须提供必要材料——付款凭证须在指定收款银行所在地Éíé住房维护基金营业场所办理;
2、购买其他房屋:
个人需要提供必要的材料——房屋所在地的建设银行住房储蓄业务可以办理。
三、上海市公积金资金贷款额度
1、上海个人使用公积金贷款购买首套住房的最高授信额度为50万元,个人补充公积金贷款额度最高为60万元;
2、购买首套家庭的上海公积金贷款最高贷款限额为100万元,缴纳补充公积金的家庭贷款最高贷款限额为120万元;
3、购买改良型第二套普通商品住房的配额适用于第一套住房的配额;
4、购买第二套非标准商品房,个人最高贷款额度为40万元,缴纳补充拨款的个人最高贷款额度为50万元;一个家庭最高贷款额度为80万元,缴纳补充公积金的家庭最高贷款额度为100万元。
