6月15日，青岛市住房公积金管理中心发布通知：

为进一步坚持住房不投机的定位，有效支持员工刚性和改善住房需求，促进岛房地产行业的良性循环和健康发展，经青岛住房公积金管理委员会批准，现决定调整岛住房公积金贷款最高金额，调整内容如下：

贷款申请人及其配偶符合申请贷款条件的，在青岛行政区域内购买家庭首套自住房的，公积金贷款最高额度调整为80万元；

如果贷款申请人只符合贷款申请条件，公积金贷款的最高金额将调整为50万元。购买家庭第二套自住住房的公积金贷款最高金额政策保持不变。

本通知自发布之日起执行，其他未调整的事项按原规定执行。


此前消息，6月3日，青岛限购调整：三区一街不再限购，三区商品房可落户。

3日21时14分，青岛市住房和城乡建设局发布适度调整优化房地产政策，其中黄岛区、城阳区（含高新区）、崂山区王哥庄街不再限购。此前，三区还调整了商品房落户政策。


官宣！三区一街取消限购！

记者了解到，自6月3日凌晨以来，青岛西海岸新区、城阳区、高新区相继发布了取消购买限制的政策，自6月2日起，黄岛区全面取消住房购买限制政策，自6月3日起，青岛城阳区、高新区全面取消住房购买限制政策。

根据青岛市住房和城乡发展局的最新发布，住房限购区的调整范围由市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(含高新区)调整为市南区、市北区、李沧区、崂山区以外的区域(以下简称中心城区)。这一调整有利于中心城市需求溢出，缓解中心城市房价上涨压力，缓解非限购区房价下行压力，保持和促进全市房价整体稳定。

三区商品房可落户，外国市民可放宽购房条件

记者了解到，早在5月31日，青岛西海岸新区管委会办公室就发布了《关于放宽商品房户籍准入条件的通知》，在新区城镇取得新建商品房或办公用房的合法产权房屋人员（包括新建商品房合同网上签约备案），可以按照一房一户的原则，申请本人及其近亲在城市近亲家庭和房屋所在地城市社区集体家庭中定居。上述户籍迁移人员子女落户后，可根据子女户籍申请入学，根据新区义务教育招生政策，按学位类型3统筹安置。该政策于2022年6月1日生效，有效期为2023年5月31日。6月2日，青岛市城阳区人民政府办公室和青岛高新区管委会综合部也发布了《关于放宽商品房户籍准入条件的通知》。

为了吸引外国居民，特别是各种人才到青年安居乐业，增强城市竞争力，继续抑制投资投机，中心城市非户籍家庭仍限制购买一套住房，但中心城市非户籍家庭的购买条件，自购买申请之日起2年内可提供个人所得税纳税证明或社会保险缴费证明，调整为在中心城区无住房的非本市户籍家庭，可提供在本市缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险证明。

可以以小换大卖旧买新

根据最新政策，在青岛市中心城区内，出售一套或多套现有住房的居民家庭可在2年内再购买一套住房。这一举措有利于中心城区的改善需求不受限购阻碍，满足以小换大、卖旧买新等合理的改善住房需求。同时，可以引导二手住房的释放，增加市场供应，刚性和改善需求有更多的选择，交易概率增加，市场活力将进一步增强。

该政策指出，为了进一步落实中共中央和国务院的决策和安排，坚持住房不投机的定位，支持刚性和改善住房需求，结合青岛房地产市场的实际情况，适当调整和优化当前的房地产监管政策。政策调整旨在增加市场供给，解决供需矛盾，增加市场活动，补充早期房地产政策，形成合力，有利于保持和促进青岛房地产业的良性循环和健康发展。

来源：齐鲁晚报·齐鲁一点综合